La compraventa de viviendas acelera su ritmo y se dispara otro 24,2%

Durante el octavo mes del año se cerraron 29.369 operaciones.

La usada tira con fuerza de la actividad (50% más de transacciones), mientras que las adquisiciones de nuevas se reducen un 26,5%.

Murcia (49,9%) y Aragón (39,5%) registran los mayores incrementos.

La compraventa de viviendas aumentó un 24,2% en agosto con respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.369 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de agosto es 10,3 puntos superior al experimentado en julio, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,9%.

Con el repunte de agosto, la compraventa de viviendas encadena 12 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 50,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.428 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 26,5% respecto a agosto de 2014, con 5.941 operaciones.

En los ocho primeros meses del ejercicio 2015, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12%, con un descenso del 35,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 43,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (agosto sobre julio), en tasa intermensual la compraventa de viviendas retrocedió un 10,2%, en contraste con el descenso del 17,7% experimentado en agosto de 2014.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes de 2015, en concreto el 90,5%, fue viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 24,5% en tasa interanual, hasta 26.570 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.799, con un repunte del 21,2% respecto a agosto de 2014.

Andalucía, a la cabeza

En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (110). En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el octavo mes del año, con 5.984 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.335), Cataluña (4.286) y Madrid (4.242).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Murcia (49,9%) y Aragón (39,5%), mientras que el único descenso correspondió a Castilla y León (-0,5%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en agosto pasado alcanzaron las 123.281, cifra un 11,5% superior a la del mismo mes de 2014.

Metodología

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.