La vivienda se encarece un 4% en el segundo trimestre y las ventas suman 11 meses de subidas en julio

La vivienda se encareció un 4% en el segundo trimestre, el mayor incremento desde 2007, y la compraventa encadena ya 11 meses al alza en julio, según datos del INE.

El precio de la vivienda libre aumentó un 4% en el segundo trimestre en relación al mismo trimestre de 2014, aumentando en dos puntos y medio el repunte interanual del primer trimestre de este año (+1,5%), según datos del Índice de Precios de la Vivienda publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con respecto al primer trimestre del año, el precio de la vivienda subió un 4,2%, tras haber retrocedido un 0,6% en el primer trimestre, la tasa más alta de los últimos dos años.

Con el aumento de este periodo ya son cinco trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales. El avance supone, además, el mayor incremento desde el cuarto trimestre de 2007.

Esta nueva subida se produce después de que el precio de la vivienda cerrase 2014 con un repunte del 1,8%, el primer aumento en un año desde el inicio de la crisis en 2008 que permitió romper con seis años de continuas bajadas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 4,9% en comparación con el segundo trimestre de 2014, ampliando en casi un punto el aumento interanual del trimestre anterior, el mayor incremento del precio de la vivienda nueva desde el segundo trimestre de 2008, cuando subió un 5,3%.

Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,8% en el segundo trimestre en relación al mismo periodo de 2014, lo que supone 2,7 puntos más que en el primer trimestre.


Sube en casi todas partes

Todas las comunidades autónomas aumentan su tasa anual en el segundo trimestre salvo Castilla La Mancha, que la mantiene en el 1,8%. Los mayores incrementos en la variación anual se registran en Cantabria (5,1%) y Baleares (7,3%), con subidas de 5,4 y 4,5 puntos, respectivamente.

Por su parte, las comunidades que menos incrementan su tasa son Extremadura (sube una décima hasta el 0,9%) y Galicia (aumenta tres décimas hasta el 0,8%).

Respecto al trimestre anterior, las mejores tasas trimestrales positivas en el segundo trimestre de 2015. Los mayores incrementos se producen en Cataluña (5,4%) y Cantabria (5,1%). Extremadura (1,0%) y País Vasco (1,7%) registran las menores tasas trimestrales.

También se vende y compra más

El INE también ha publicado hoy que la compraventa de viviendas moderó ligeramente su subida en julio hasta el 13,9% con respecto al mismo mes de 2014 y se inscribieron en los registros de la propiedad 144.752 fincas, un 4,6% más que en el mismo mes del año anterior.

La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) revela que se contabilizaron 32.714 operaciones inscritas, encadenando once meses consecutivos de incrementos interanuales gracias a las operaciones de vivienda usada.

El número de operaciones es el más alto que se registra desde febrero de 2013, cuando se contabilizaron 35.535. En comparación con junio, la compraventa de viviendas aumentó el 7%, lo que supone 2,9 puntos menos que un año antes.

Baleares (37,4%) y País Vasco (25,3%) son las comunidades autónomas donde más repuntó la compraventa de vuvuebdas mientras Extremadura (-9,8%), Asturias (-7,9%) y Murcia (-7,5%) registran tasas anuales negativas.

Fuente: www.expansion.com